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按揭流程
口头估价和预先批核
避免估值不足问题，签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
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签署临时买卖合约
避免估值不足问题，签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
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找经络按揭帮手
尽快向约至少叁间银行申请按揭贷款，简单一点想一次过申请可以找经络按揭帮手
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递交文件
临时买卖合约、借款人和担保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近叁个月的收入證明（如粮单、银行月结单或存摺等，非固定收入人士需要递交更详尽记录）、最近年度的税单或报税表
按揭流程
银行审批按揭申请
银行审批按揭，需要时间通常为一个星期到一个月。比较并选择条款最适合的银行，并前往银行签贷款条件信作实。银行会向你的律师楼致函，通知律师準备按揭契
按揭流程
到律师楼签署文件
在交易日前，买家和担保人 (如有) 到律师楼签署按揭契据及银行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律师行知会银行，银行会将贷款交予律师行安排送交卖方，交易便告完成。交易完成後，银行会於一个月内发放按揭的现金回赠。另外会寄上还款过程表，通知客户每月供款之本金、利息及结馀等详细资料
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绿置居2024年度将于11月26日拣楼，除了首次推出的宏緻苑，还有重售的屋苑启钻苑、锦柏苑、清涛苑及高宏苑。本文介绍4个屋苑特色及按揭注意事项。
绿置居2024重售单位
绿置居2024重售单位是指在绿表置居计划（绿置居）中，推出的未售出或因买卖协议撤销而被房屋署收回的单位，是属于绿置居剩余单位。这些绿置居剩余单位来自过去几期绿置居的不同屋苑，包括启钻苑、高宏苑、锦柏苑及清涛苑等。绿置居剩余单位与新推出的单位一起在2024年推售，为合资格的绿表人士提供更多自置居所的选择。
| 屋苑 | 地址 | 重售单位数目 | 售价 |
|---|---|---|---|
| 启钻苑重售单位 | 彩虹道235号 | 4 | $1,159,500-$2,669,500 |
| 锦柏苑重售单位 | 恆泰路2号 | 57 | $909,600至$2,342,800 |
| 清涛苑重售单位 | 清晓路1号 | 48 | $1,346,100至$2,347,200 |
| 高宏苑重售单位 | 欣荣街131号 | 153 | $989,500至$3,104,000 |
租者置其屋计划屋邨回收单位
| 港岛、九龙 | 出售单位数目 |
| 翠湾邨 | 6 |
| 利东邨 | 16 |
| 华贵邨 | 11 |
| 兴田邨 | 2 |
| 德田邨 | 7 |
| 翠屏北邨 | 5 |
| 彩霞邨 | 4 |
| 竹园北邨 | 4 |
| 凤德邨 | 3 |
| 黄大仙下邨 | 12 |
| 东头二邨 | 8 |
| 李郑屋邨 | 5 |
| 南昌邨 | 3 |
新界区
| 景林邨 | 6 |
| 宝林邨 | 7 |
| 翠林邨 | 9 |
| 恆安邨 | 9 |
| 耀安邨 | 5 |
| 显径邨 | 1 |
| 广源邨 | 6 |
| 博康邨 | 15 |
| 葵兴邨 | 5 |
| 长安邨 | 8 |
| 青衣邨 | 3 |
| 富亨邨 | 6 |
| 富善邨 | 12 |
| 太和邨 | 6 |
| 运头塘邨 | 4 |
| 祥华邨 | 20 |
| 华明邨 | 10 |
| 太平邨 | 3 |
| 天平邨 | 6 |
| 朗屏邨 | 10 |
| 建生邨 | 4 |
| 良景邨 | 11 |
| 山景邨 | 79 |
| 田景邨 | 3 |
购买绿置居重售单位有甚么要注意？
由于绿置居重售单位一般已属于现楼，因此一般情况下，选楼后需要立即申请按揭，记得掌握申请按揭时间。如想知道更多绿置居按揭资讯，欢迎与我们联络。
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