錦上路站新盤柏瓏III開價，入場費低至466.6萬，本文介紹最新價單、最新價單資訊、交通配套及按揭等資訊。
柏瓏 (Grand Mayfair) 新盤資料
| 樓盤名稱 | 柏瓏I | 柏瓏II | 柏瓏III |
| 物業地址 | 新界元朗錦河路29號 | ||
| 發展商 | 信和、嘉華、中國海外 | ||
| 總座數 | ４ | 5 | 4 |
| 單位總數 | 715 | 805 | 680 |
| 實用面積 | 339至769平方呎 | 351至977平方呎 | 339至770平方呎 |
| 預計關鍵日期 | NIL | NIL | 2027年4月30日 |
柏瓏III價單
| 折扣 | ||
| (A)120天付款計劃 120-day Payment Plan | 6% | (1) 相等於成交金額5%之臨時訂金於買方簽署臨時合約時繳付。 (2) 成交金額5%即加付訂金於買方簽署臨時合約後60天內繳付。 (3) 成交金額90%即成交金額餘款於買方簽署臨時合約後120天內繳付或於賣方就其有能力有效地轉讓住宅物業一事向買方發出書面通知書的日期後的14日內繳付，以較早者為準 |
| 360天付款計劃 360-day Payment Plan | 3.5% | (1) 相等於成交金額5%之臨時訂金於買方簽署臨時合約時繳付。 (2) 成交金額5%即加付訂金於買方簽署臨時合約後60天內繳付。 (3) 成交金額5%即部份付款於買方簽署臨時合約後180天內繳付。 (4) 成交金額85%即成交金額餘款於買方簽署臨時合約後360天內繳付或於賣方就其有能力有效地轉讓住宅物業一事向買方發出書面通知書的日期後的14日內繳付，以較早者為準。 |
| (C)建築期付款計劃 | 原價 | (C)建築期付款計劃 Stage Payment Plan (1) 相等於成交金額5%之臨時訂金於買方簽署臨時合約時繳付。 (2) 成交金額5%即加付訂金於買方簽署臨時合約後60天內繳付。 (3) 成交金額5%即部份付款於買方簽署臨時合約後180天內繳付。 (4) 成交金額85%即成交金額餘款於賣方就其有能力有效地轉讓住宅物業一事向買方發出書面通知書的日期後的14日內繳付。 於簽署臨時合約時，買方須繳付相等於成交金額的5%作為臨時訂金。其中港幣$100,000 作為部分臨時訂金必須以銀行本票支付，臨時訂金的餘額可以支票及/或銀行本票支付，本票及支票抬頭請寫『何耀棣律師事務所』。 |
其他折扣
- Sino Club會員售價折扣優惠
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- 「屯馬線、北環線、中鐵線鐵路優勢」特別折扣
柏瓏III按揭優惠
經絡按揭特意為「柏瓏III」買家提供「置業易按揭雙優惠」，助買家輕鬆置業。
優惠一：「高存息戶口H按計劃」按息全期低至H+1.3%，封頂息率低至P-2%（P=5.375%），按揭成數高達9成，年期最長可至30年，並可尊享銀行按揭現金回贈以及綠色按揭獎賞，另外更設有高存息戶口，客戶可將備用資金存入高存息戶口，以存息收入對抗加息，達至慳息效果。
優惠二：「限時低息定按計劃」可選擇3年期或5年期定息，息率固定為2.73厘，其後按息全期低至P-1.75%（P=5.125%），按揭成數高達９成，年期最長可至30年，並可尊享銀行按揭現金回贈以及綠色按揭獎賞。
「置業易按揭雙優惠」
註：
1. H指HIBOR銀行同業拆息，10月16日之一個月HIBOR為3.46%。
2. 上限低至P-2%。特約銀行/金融機構之最優惠利率(P)，10月16日為5.375%，優惠期有限。
3. 最高按揭成數請參閱香港按揭證券有限公司不時調整的按揭保險計劃。樓花及現樓物業按揭保險計劃(M.I.P.)以樓價1,125萬元以下物業，貸款額最高可達估價九成(貸款上限為900萬元);以樓價1,715萬元以下物業，貸款額最高可達估價八成(貸款上限為1,200萬元);以樓價3,000萬元或以下物業，貸款額最高可達估價七成。*以金融管理局指引作準。
4. 置低息定按計劃申請日期為即日至2025年12月31日期間，並於2026年4月30日前提取貸款。定息期結束後，按揭計劃年利率將自動轉為全期P-1.75%的浮動利率計算。
5. 特約銀行/金融機構之最優惠利率(P)，10月16日為5.125%，優惠期有限。
6. 上述按揭優惠由經絡按揭轉介推介之特約銀行/金融機構提供，名額有限，額滿即止，詳情請向經絡按揭轉介查詢。
7. 上述資料僅供參考並設特定條件，須受有關條款及細則約束。按揭貸款及利率條件根據不同條件如貸款人還款能力、信貸記錄等作出評估而內容並不構成任何承諾，詳情請向經絡按揭轉介查詢。
8. 銀行/貸款機構有權隨時調整按揭計劃，一概以特約銀行/金融機構最終批核作準，或參考金融管理局最新指引作準，並須受金融管理局最新指引規管。
柏瓏交通配套
位置：項目位於錦河路及東匯路交界，毗鄰西鐵錦上路站。
雙鐵路效應：項目連接屯馬綫及即將興建的北環綫，提升了區域的交通便利性，能在半小時內到達主要港深口岸。
北環綫建設：預計2034年落成，將形成環形鐵路，增強區內人流，刺激樓價升值。
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