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理財教室 / 按揭教學

九龍站上蓋豪宅大揭密:天璽、凱旋門、君臨天下、擎天半島與漾日居全攻略

2025.08.21

九龍站上蓋豪宅群成為高端住宅市場的焦點,憑藉便利交通、優越地段與頂尖配套,吸引大量成熟買家及投資者目光。天璽、凱旋門、君臨天下、擎天半島與漾日居這五大知名項目,均坐落於九龍站及其周邊區域,是尖沙咀與尖東的生活樞紐。本文將從樓盤特色、交通位置、生活配套與投資前景多角度分析,令你全面了解這些甲級豪宅的魅力。

九龍站及周邊區域簡介

九龍站是港鐵西九龍站附近的重要交通樞紐,連接多條港鐵線,包括西鐵線與機場快綫,是通往機場及市區的捷徑。這一帶發展成熟,商業設施豐富,環境優美,配套完善,因而成為豪宅集聚地。九龍站上蓋項目多屬中高端住宅,訴求高品質生活與極致便利。

天璽

天璽位於九龍柯士甸道西1號,發展商為新鴻基,於2007年3月開始落成,由2座樓宇組成,共有825個單位。設有1至5房間隔,實用面積為435至3,174平方呎,屋苑內設有會所、兒童設施、運動設施、基座商場,小學校網在31區,中學校區在油尖旺。

凱旋門

凱旋門位於九龍柯士甸道西1號,發展商為新鴻基 / 港鐵,於2005年9月開始落成,由4座樓宇組成,共有1,054個單位。設有1至5房間隔,實用面積為404至4,398平方呎,屋苑內設有會所、泳池、基座商場,小學校網在31區,中學校區在油尖旺。

君臨天下

君臨天下位於九龍柯士甸道西1號,發展商為恒隆集團,於2003年7月開始落成,由3座樓宇組成,共有1,122個單位。設有2至4房間隔,實用面積為808至2,355平方呎,屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場,小學校網在31區,中學校區在油尖旺。

擎天半島

擎天半島位於九龍柯士甸道西1號,發展商為九龍倉 / 港鐵,於2002年10月開始落成,屋苑分為2期,由5座樓宇組成,共有2,126個單位。設有2至4房間隔,實用面積為620至2,010平方呎,屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場,小學校網在31區,中學校區在油尖旺。

漾日居

漾日居位於九龍柯士甸道西1號,發展商為永泰亞洲 / 港鐵,於2000年9月開始落成,屋苑分為2期,由6座樓宇組成,共有1,288個單位。實用面積為630至2,028平方呎,屋苑內設有會所、泳池、基座商場,小學校網在31區,中學校區在油尖旺。

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